湘江科學城沖刺！片區首宗優質商住地塊成交
發布時間：2025-12-10
12月9日，湘江科學城傳來新消息，網掛編號為[2025]長沙市062號(規劃編號P10-A30/A41）的優質地塊順利成交，由夢想置業公司成功摘得，總價約1.55億元。作為湘江科學城片區內首個出讓的住宅地塊，本地塊的獲取標志著片區建設進入功能完善新階段。
該地塊總用地面積約48畝，住宅部分容積率為2.0，商業部分容積率為1.2，建筑面積約5.77萬平方米。從地圖上看，“教育+科創”資源集中是其最大亮點，地塊緊鄰長沙市一中科學城校區，距湖南大學科創港校區、湖南師范大學科創港校區僅5分鐘車程，盡享優質教育資源；周邊還聚集湘江科學中心、湖南鋼鐵技術研究院等科創平臺和企業，為湘江科學城發展提供產業支撐。
此外，該地塊交通、生態優勢十分優越，緊鄰觀音港公園（規劃）、地鐵3號線坪塘站，生態宜居、交通便捷。未來該項目將為科創高地提供高品質居住配套，助力吸引與留住創新人才，積極助推片區產城融合與綜合功能提升。
建設湘江科學城是湖南省部署打造具有核心競爭力的科技創新高地標志性工程之一，規劃范圍153.65平方公里，其中長沙市95.5平方公里，湘潭市58.15平方公里，將建設全球研發中心城市核心引領區，打造具有核心競爭力的科技創新高地核心示范區。
湘江科學中心
目前，湘江科學城正按照“整體規劃、功能分區、分期開發”的總體思路進行開發建設。標志性項目湘江科學中心已于今年4月全面封頂，基本完成幕墻和室內施工，正在推進園林綠化施工，計劃在2026年整體建成投用；白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科創大道（原白云城際主干道）兩條融城主干道基本完成建設，“三縱四橫”路網有序建設，區域路網加速成形；雙湖家園、大王山南片保障性住房三期（西地塊）建設全速推進，群眾安居樂業，中央綠軸公園、湘江科學城濕地公園、能源站等配套項目也已陸續啟動建設，民生配套愈加完善；國家智能網聯汽車質量檢驗中心已投入運營，坪塘通用機場、初源新材料研究院、湘江科學城新材料基地等重大項目紛紛入駐，科創產業匯聚成勢。
暮坪大橋河西聯絡線
湘江科學城始終恪守“人產城”發展新邏輯，堅持“以人為本、以城聚人、以城促產”。未來，隨著平臺搭建成熟、產業落地生根、配套逐步完善，湘江科學城將形成一個巨大的高端人才、科創產業的聚集空間，推動人才體系與發展創新體系深度融合，繪就出產城融合發展的美好畫卷。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
